Teren intravilan cu drum de acces și utilități în apropiere | Băneasa

0% comision | 1703 mp | Cota drum acces 327 mp
----------------------------------------------

Ești în căutarea unui teren pentru dezvoltare rezidențială în nordul Capitalei, așa că îți prezint această proprietate situată în Băneasa, chiar lipită de complexul rezidențial Felicity.

Terenul are o suprafață de 1.703 mp și se vinde împreună cu 327 mp din drumul privat de acces, ce asigură legătura cu Drumul Piscul Corbului. Proprietatea beneficiază de o deschidere de aproximativ 10 metri la drumul de acces.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că terenul se învecinează cu infrastructura existentă a complexului rezidențial Felicity, unde se regăsesc utilitățile necesare unei viitoare dezvoltări: gaz, apă și energie electrică.

Conform certificatului de urbanism, terenul este încadrat în subzona L1c, destinată locuințelor individuale și colective mici, cu următorii indicatori urbanistici:
• POT maxim 45%
• CUT maxim 1,3
• Regim de înălțime P+2E (10 m)

Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Te afli la câteva minute de DN1, Aeroportul Henri Coandă, Băneasa Shopping City și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Totodată, prezența ansamblurilor rezidențiale deja dezvoltate în imediata vecinătate confirmă potențialul ridicat al zonei și direcția de dezvoltare a întregii zone.

Pentru dezvoltatorii care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial într-o zonă aflată în continuă creștere, această proprietate reprezintă o oportunitate ce merită analizată!